I fondi immobiliari di tipo REIT (Real Estate Investment Trust) sono società che investono in immobili commerciali, come uffici, negozi e appartamenti. Offrono agli investitori la possibilità di partecipare alla proprietà di questi immobili senza dover acquistarli direttamente. Uno dei vantaggi principali dei REIT è che, a differenza di un investimento diretto in immobili, essi offrono una liquidità maggiore e sono facilmente trattabili sui mercati finanziari. Inoltre, i REIT sono obbligati a distribuire la maggior parte dei loro utili agli…
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Qualche tempo fa, in previsione dell'uscita dalla pandemia da Covid 19, avevamo parlato delle azioni cicliche, cioè azioni che tendono a essere soggette all'andamento del mercato, quindi a crescere nei momenti di espansione economica e deprimersi nei momenti di contrazione economica. Ma esiste anche l'altro lato della medaglia, cioè le azioni difensive (o anche conosciute come azioni non cicliche), cioè titoli che sono poco influenzate dal ciclo economico e hanno una buona performance, distribuendo dividendi, anche nei momenti di crisi…
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Facendo un rapido confronto tra le aziende presenti nell'S&P 100 e nell'S&P 500 ci si rende conto subito che grandi aziende, presenti sull'indice più grande, mancano nell'indice più piccolo. Qualche esempio? T-Mobile US è, in termini di capitalizzazione, la più grande società dell'S&P 500 che manca nella versione ristretta. Ma se T-Mobile US è per il 42% controllato dalla tedesca T-Mobile, quindi la vera casa madre non è in america, ci sono comunque dei casi eclatanti di assenza dalla versione…
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20 Luglio 2020
Pare tu sia arrivato in fondo...
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