I fondi immobiliari di tipo REIT (Real Estate Investment Trust) sono società che investono in immobili commerciali, come uffici, negozi e appartamenti. Offrono agli investitori la possibilità di partecipare alla proprietà di questi immobili senza dover acquistarli direttamente. Uno dei vantaggi principali dei REIT è che, a differenza di un investimento diretto in immobili, essi offrono una liquidità maggiore e sono facilmente trattabili sui mercati finanziari. Inoltre, i REIT sono obbligati a distribuire la maggior parte dei loro utili agli…
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Qualche tempo fa, in previsione dell'uscita dalla pandemia da Covid 19, avevamo parlato delle azioni cicliche, cioè azioni che tendono a essere soggette all'andamento del mercato, quindi a crescere nei momenti di espansione economica e deprimersi nei momenti di contrazione economica. Ma esiste anche l'altro lato della medaglia, cioè le azioni difensive (o anche conosciute come azioni non cicliche), cioè titoli che sono poco influenzate dal ciclo economico e hanno una buona performance, distribuendo dividendi, anche nei momenti di crisi…
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Abbiamo già visto le aziende più grandi, presenti nell'S&P 500 e che non trovano posto invece nell'S&P 100. Tra queste aziende più piccole ce ne sono solo 2 che fanno parte anche dell'S&P 100: Simon Property GroupOccidental Petroleum Corp Definiamo le seguenti aziende piccole non perché siano realmente piccole (siamo in presenza di colossi), ma perché in relazione alle altre aziende dell'S&P 500 queste occupano i posti più in basso considerando la capitalizzazione. Giusto per fare un paragone e per…
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